Доверительное управление Недвижимостью

Получай прибыль совместно с gosh.rent

Доверительное
управление
Недвижимостью

Запуск вашей квартиры в посуточную сдачу

Обслуживание квартиры и контроль состояния

Клининг и забота о качестве на нас

Связаться с нами

Работа по договору

Порядочное соблюдение договора, в который также включён клининг.
Полная прозрачность

У вас как у собственника будет свой личный кабинет
Стабильная оплата

Без задержек, любым удобным способом
Ваша квартира в порядке!

После каждого гостя проводится инспекция и уборка

УСЛОВИЯ

За годы работы мы пришли к оптимальным
условиям договора:

Условия индивидуальны: модель выплат, доли сторон и расходы определяются договором по конкретной квартире.

Летом и в праздники - пик доходов (в 2-3 раза выше зимы)

Средний годовой итог = рыночная фиксированная аренда, но без простоев, порчи имущества и рисков для вас

Модель сотрудничества

gosh.rent - это

"Простые цифры говорят о многом"

ТОП 5

апартаментов
в городе Тюмени

апартаментов
под управлением

100+

≈45.000

ежемесячный
прибыль с номера

89%

номеров
загружены ежедневно

1200+

постоянных лояльных клиентов

73%

повторных
броней в год

.

Получение прибыли

Ежемесячное получение прибыли на выбранных вами условиях

Заключение договора

Все на прозрачных условиях, с системой отчетов.

Вы можете расторгнуть договор в любое время.

Подготовка апартаментов

Мы сами следим за чистотой и порядком в номерах.В случае долгосрочного договора мы вкладываем собственные средства в улучшение апартаментов

Просмотр квартиры

Для визуальной оценки вашего имущества

Этапы сотрудничества:
Апартаменты

Апартаменты и дома
под управлением gosh.rent

Гибкое ценообразование и высокий процент бронирования позволяет вам зарабатывать больше с каждого объекта

gosh.rent

Пожарных и спасателей

gosh.rent

Малыгина

gosh.rent

Тихий проезд

gosh.rent

Малыгина

Для собственников · одна квартира

Как загрузка влияет на результат

Сравните посуточную и долгосрочную аренду за один и тот же календарный месяц. Изменяйте цену ночи, загрузку, расходы и комиссию, чтобы увидеть свой сценарий.

У разных квартир разные условия договора. Этот калькулятор показывает только процентный сценарий: долю управляющего и расходы задаёте вы. Для иных моделей нужен индивидуальный расчёт. Здесь нет обещания дохода; пустое поле не считается нулём.

1. Месяц и загрузка Расчётный месяц Средняя цена занятой ночи, ₽ Загрузка за месяц, %

Доля занятых ночей от всех календарных ночей месяца, включая простои. Дробное число ночей допустимо как расчётное ожидание, а не как факт бронирования.

2. Расходы посуточной аренды Постоянные расходы за выбранный месяц, ₽ Переменные расходы на одну занятую ночь, ₽ Налоги и прочие расходы за выбранный месяц, ₽

Учтите коммунальные услуги, интернет, уборку, бельё, расходники, ремонт, комиссии площадок, налоги и другие применимые затраты. Уборку за заезд переведите в средний расход на занятую ночь. Каждую сумму включайте только один раз; комиссия управления задаётся отдельно ниже.

3. Доля управляющего в вашем сценарии Доля / комиссия управляющего, % База расчёта комиссии

Это варианты математического сценария, не тарифы gosh.rent. Единой доли для всех квартир нет: введите долю управляющего, а не собственника, по своему сценарию. Базу расчёта и состав расходов нужно сверить с договором. Во втором варианте при убытке комиссия равна нулю, но сам убыток остаётся в расчёте. Калькулятор не определяет, кто несёт его по договору.

4. Долгосрок за тот же месяц Ожидаемая арендная плата, ₽ Все расходы собственника за месяц, ₽

Укажите расходы на сопоставимой основе: коммунальные услуги, налоги, управление и прочие затраты, которые несёт собственник. Ожидаемую плату уменьшите на предполагаемый простой.

Заполните поля или загрузите учебный пример. Данные никуда не отправляются.

Результат зависит от полноты ваших вводных. Залог гостей, возвраты и неподтверждённые будущие брони не следует включать в выручку как уже заработанный доход. Один месяц не описывает годовую сезонность.

Для интерактивного расчёта нужен JavaScript. Формула: выручка = цена ночи × число дней месяца × загрузка / 100. Результат = выручка − расходы − комиссия. Отрицательный результат не обнуляется.

Индивидуальный расчёт

Рассматриваем сотрудничество с собственниками квартир в Тюмени и Москве.

Нажимая «отправить», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных согласно Политике: gosh.rent/policy

Результат сценария за месяц

Индивидуальный расчёт